معامله معارض چیست و نمونه رای های آن (فروش متعدد مال به چند نفر )

معامله معارض چیست و نمونه رای های آن (فروش متعدد مال به چند نفر )

30 سپتامبر 2021

  معاملات معارض و ضمانت اجرای آن ( با نگاهی به رویه قضایی ایران) . در یک جامعه مدنی، کسی نباید به خود حق دهد که به حقوق مالی و غیر مالی افراد تجاوز کند، مگر اینکه این اختیار در قالب نمایندگی و وکالت به وي اعطا شده باشد. در این راستا املاك و اسناد مربوط به آنها، معمولاً از جمله ...

ادامه مطلب
نحوه جلوگیری از توقیف اموال به دلیل قاچاق کالا،ارز،مواد مخدر و…..

نحوه جلوگیری از توقیف اموال به دلیل قاچاق کالا،ارز،مواد مخدر و…..

26 سپتامبر 2021

  ضبط و مصادره اموال در جرایم مربوط به قاچاق . بررسی مجازات ضبط و مصادره در قوانین قاچاق اعم از قاچاق کالا، اشیا و ارز ضروری است.این امر بیشتر به علت ماهیت این نوع از جرایم و شیوع آن در جامعه و همچنین استفاده فراوان مقنن از ضمانت اجرایی با عنوان ضبط و مصادره اموال برای تنبیه و مجازات ...

ادامه مطلب
جدیدترین روش های تغییر کاربری مسکونی به تجاری 1400

جدیدترین روش های تغییر کاربری مسکونی به تجاری 1400

21 سپتامبر 2021

  تغییر کاربری مسکونی به تجاری . گسترش زندگی شهرنشینی، افزایش تعداد جوامع شهری و در نتیجه، نیاز بیش از پیش به محل کسب و پیشه ، آثار و تبعات متعدد و مختلفی داشته است. برای نمونه، با ازدیاد جمعیت، شهروندان جهت امرار معاش خود ناچار به فعالیت های تجاری و اقتصادی روی آورده اند. و جهت انجام اینگونه فعالیتها، ساختمان ...

ادامه مطلب
نحوه اثبات خودزنی طرف مقابل و شکایت از آن

نحوه اثبات خودزنی طرف مقابل و شکایت از آن

19 سپتامبر 2021

  چرا خودزنی ؟ . امروزه خود زنی در سراسر کشور برای گرفتن دیه شیوع پیدا کرده است ؛ زیرا بر اساس قوانین ایران افرادی که به اشخاص دیگر خسارت جسمی می زنند، ملزم به پرداخت دیه هستند و افراد این راه را برای پر کردن شکم گرسنه خود انتخاب کرده اند؛ از طرفی نرخ دیه به صورت سالیانه تعیین می ...

ادامه مطلب
چگونه قبل از معامله از استعلام وکالتنامه بگیریم ؟

چگونه قبل از معامله از استعلام وکالتنامه بگیریم ؟

14 سپتامبر 2021

[vc_row][vc_column][vc_column_text] استعلام وکالتنامه چیست و چگونه قبل از معامله ،از وکالتنامه استعلام بگیریم ؟ . وکالتنامه زمانی تنظیم می شود که فردی قصد خرید یا فروش کالا یا ملکی را دارد اما به هر دلیلی خودش حضور ندارد و فردی را به عنوان وکیل خود معرفی می کند، تا از جانب وی قرارداد را امضا کند. قبل از ورود به بحث ...

ادامه مطلب
زمانی که ملک در طرح شهرداری قرار گیرد،چه باید کرد ؟

زمانی که ملک در طرح شهرداری قرار گیرد،چه باید کرد ؟

12 سپتامبر 2021

  قرار گرفتن زمین در طرح شهرداری . پروژه های عمرانی ، احداث راه ها، شوارع و پارک های عمومی وظیفه شهرداری است و شهرداری جهت انجام این امور به ملک نیاز دارد و گاهی ممکن است ملک اشخاص در طرح های فوق العاده باشد در این حالت جهت پیشبرد کار شهرداری که یک نهاد عمومی غیر دولتی است ملک مربوط ...

ادامه مطلب
اعتبار امر مختوم (قضاوت شده ) چیست ؟ و چگونه می توان بصورت مجدد طرح دعوی کرد ؟

اعتبار امر مختوم (قضاوت شده ) چیست ؟ و چگونه می توان بصورت مجدد طرح دعوی کرد ؟

5 سپتامبر 2021

  اعتبار امر مختوم در حقوق کیفری . لزوم تشخیص حق ، به مراجع رسمی اختیار می دهد تا پس از بررسی و تطبیق موضوع با احکام قانون، راه حلی برای روشن کردن آن ارائه دهند و مایه نزاع را برای همیشه از میان بردارند. در این فرایند اعتبار اساسی برای نتایج رسیدگی آنها به وجود می آید؛ اعتباری که در ...

ادامه مطلب
راه ها و شرایط تبدیل قصاص در حقوق کیفری ایران

راه ها و شرایط تبدیل قصاص در حقوق کیفری ایران

31 آگوست 2021

  تبدیل قصاص در حقوق کیفری ایران  . در كنار تأسيسات  حقوقي همچون معافيتهاي (قانوني) و (قضایي)، نهاد (تبدیل مجازات) قرار دارد. تبدیل مجازات  در مفهوم اعم ، اقدامي در راستاي فردي كردن مجازات، جلوگيري از تضييع حقوق مجني عليه یا اولياي دم،  جلوگيري از وهن دین، تحدید استفاده از زندان و نيز تحقق عدالت قضایي است. در حال حاضر  تبدیل ...

ادامه مطلب
مراحل قدم به قدم گرفتن سند برای املاک قولنامه ای

مراحل قدم به قدم گرفتن سند برای املاک قولنامه ای

25 آگوست 2021

  تبدیل املاک قولنامه ای به سند  . معامله قولنامه ای یکی از معامله هایی می باشد که اسم آن را بارها شنیده اید. این نوع معاملات هم دارای خوبی هایی است و هم بدی ها، که از گذشته تا کنون با آن ها سروکار داشته ایم. املاک قولنامه ای از مهم ترین مزایایی که دارد قیمت مرغوب آن است که ...

ادامه مطلب
چگونه سفته را نقد کنیم یا از فرد صادرکننده آن شکایت نماییم ؟

چگونه سفته را نقد کنیم یا از فرد صادرکننده آن شکایت نماییم ؟

23 آگوست 2021

   سفته چه کاربردهایی دارد و چگونه می توان در قبال عدم پرداخت آن شکایت نمود ؟ . سفته نامی است که حتما بارها و بارها آن را شنیده اید و حتما بارها به بهانه گرفتن وام یا ضمانت از آن استفاده کرده اید. حتما دیده اید که در گوشه گوشه شهر در هر دکه روزنامه فروشی که بساط سیگار ، ...

ادامه مطلب