چگونه قبل از معامله از استعلام وکالتنامه بگیریم ؟

چگونه قبل از معامله از استعلام وکالتنامه بگیریم ؟

14 سپتامبر 2021

[vc_row][vc_column][vc_column_text] استعلام وکالتنامه چیست و چگونه قبل از معامله ،از وکالتنامه استعلام بگیریم ؟ . وکالتنامه زمانی تنظیم می شود که فردی قصد خرید یا فروش کالا یا ملکی را دارد اما به هر دلیلی خودش حضور ندارد و فردی را به عنوان وکیل خود معرفی می کند، تا از جانب وی قرارداد را امضا کند. قبل از ورود به بحث ...

ادامه مطلب
زمانی که ملک در طرح شهرداری قرار گیرد،چه باید کرد ؟

زمانی که ملک در طرح شهرداری قرار گیرد،چه باید کرد ؟

12 سپتامبر 2021

  قرار گرفتن زمین در طرح شهرداری . پروژه های عمرانی ، احداث راه ها، شوارع و پارک های عمومی وظیفه شهرداری است و شهرداری جهت انجام این امور به ملک نیاز دارد و گاهی ممکن است ملک اشخاص در طرح های فوق العاده باشد در این حالت جهت پیشبرد کار شهرداری که یک نهاد عمومی غیر دولتی است ملک مربوط ...

ادامه مطلب
اعتبار امر مختوم (قضاوت شده ) چیست ؟ و چگونه می توان بصورت مجدد طرح دعوی کرد ؟

اعتبار امر مختوم (قضاوت شده ) چیست ؟ و چگونه می توان بصورت مجدد طرح دعوی کرد ؟

5 سپتامبر 2021

  اعتبار امر مختوم در حقوق کیفری . لزوم تشخیص حق ، به مراجع رسمی اختیار می دهد تا پس از بررسی و تطبیق موضوع با احکام قانون، راه حلی برای روشن کردن آن ارائه دهند و مایه نزاع را برای همیشه از میان بردارند. در این فرایند اعتبار اساسی برای نتایج رسیدگی آنها به وجود می آید؛ اعتباری که در ...

ادامه مطلب
راه ها و شرایط تبدیل قصاص در حقوق کیفری ایران

راه ها و شرایط تبدیل قصاص در حقوق کیفری ایران

31 آگوست 2021

  تبدیل قصاص در حقوق کیفری ایران  . در كنار تأسيسات  حقوقي همچون معافيتهاي (قانوني) و (قضایي)، نهاد (تبدیل مجازات) قرار دارد. تبدیل مجازات  در مفهوم اعم ، اقدامي در راستاي فردي كردن مجازات، جلوگيري از تضييع حقوق مجني عليه یا اولياي دم،  جلوگيري از وهن دین، تحدید استفاده از زندان و نيز تحقق عدالت قضایي است. در حال حاضر  تبدیل ...

ادامه مطلب
مراحل قدم به قدم گرفتن سند برای املاک قولنامه ای

مراحل قدم به قدم گرفتن سند برای املاک قولنامه ای

25 آگوست 2021

  تبدیل املاک قولنامه ای به سند  . معامله قولنامه ای یکی از معامله هایی می باشد که اسم آن را بارها شنیده اید. این نوع معاملات هم دارای خوبی هایی است و هم بدی ها، که از گذشته تا کنون با آن ها سروکار داشته ایم. املاک قولنامه ای از مهم ترین مزایایی که دارد قیمت مرغوب آن است که ...

ادامه مطلب
چگونه سفته را نقد کنیم یا از فرد صادرکننده آن شکایت نماییم ؟

چگونه سفته را نقد کنیم یا از فرد صادرکننده آن شکایت نماییم ؟

23 آگوست 2021

   سفته چه کاربردهایی دارد و چگونه می توان در قبال عدم پرداخت آن شکایت نمود ؟ . سفته نامی است که حتما بارها و بارها آن را شنیده اید و حتما بارها به بهانه گرفتن وام یا ضمانت از آن استفاده کرده اید. حتما دیده اید که در گوشه گوشه شهر در هر دکه روزنامه فروشی که بساط سیگار ، ...

ادامه مطلب
املاک مجهول المالک و نحوه احراز مالکیت آن

املاک مجهول المالک و نحوه احراز مالکیت آن

22 آگوست 2021

  املاک مجهول المالک چیست ؟ . سران دفاتر اسنادرسمی ( در مقاله های قبلی به اسناد رسمی بصورت کامل اشاره شد ) که مسئول ثبت اسناد و اقاریر اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی اند، على القاعده اسناد مورد ثبت آنان راجع به اموال منقول و غیر منقول است. البته موضوعات دیگری که جنبه مالی ندارند می توانند موضوع اسناد ...

ادامه مطلب
معامله فضولی چیست ؟ جبران خسارت وارده به خریدار در حقوق ایران و انگلستان

معامله فضولی چیست ؟ جبران خسارت وارده به خریدار در حقوق ایران و انگلستان

17 آگوست 2021

   چگونگی جبران خسارت وارده به خریدار در معامله فضولی در حقوق ایران و انگلستان . حفظ استحکام عقود و معاملات و جلوگیری از تزلزل آن ها، یکی از اهداف مهم قانونگذار در تدوین قوانین حقوق قرارداد ها به شمار می رود. قانونگذار با تکیه بر اصول حقوقی و مبانی فقهی، کوشیده است تا حتی الامکان از بطلان قراردادها جلوگیری و ...

ادامه مطلب
مقایسه حقوق متهم در نظام حقوقی ایران و انگلستان

مقایسه حقوق متهم در نظام حقوقی ایران و انگلستان

15 آگوست 2021

  حقوق متهم (( در دوران تحت نظر)) در قانون آیین دادرسی کیفری و مقایسه آن با حقوق انگلستان  . تحقیقات مقدماتی یکی از مهم ترین مراحل دادرسی کیفری است. این مرحله از این جهت واجد اهمیت است که مهم ترین دلایل و نزدیک ترین آنها به زمان وقوع جرم در طی آن تحصیل خواهند شد. ظابطان دادگستری در تحقیقات ...

ادامه مطلب
چرا به یک وکیل مدافع خوب نیاز داریم ؟

چرا به یک وکیل مدافع خوب نیاز داریم ؟

11 آگوست 2021

  وکیل مدافع به چه کسی گفته می شود ؟ . خدمات وکالتی در طول زمان و نزد همه جوامع در ردیف نجیب ترین و شریف ترین خدمات اجتماعی  همیشه به شمار آمده است. اصل مساوات و بهره مندی از حقوق و تضمینات کافی در مقابل قانون و دستگاه قضا در زمره اصول مترقی و پیشرفته ای است که صراحتا در ...

ادامه مطلب