زمین خواری چیست و چه مجازاتی برای آن در قوانین مشخص شده است؟

زمین خواری چیست و چه مجازاتی برای آن در قوانین مشخص شده است؟

22 نوامبر 2021

  زمین خواری چیست ؟ يکي از جرايم اقتصادي كه بايد با آن مبارزه شــود زمین خواری اســت. زمين خواران ثروتي را تصاحب مي كنند كه هيچ گاه آن را توليد نكرده و هيچ نقشــي در به وجود آوردن آن نداشــته  و با روش هاي ناصواب آن را تصاحب كرده و با حيله و ترفندهاي مختلف آن را به فروش ...

ادامه مطلب
تصرف عدوانی و نحوه اثبات مالکیت

تصرف عدوانی و نحوه اثبات مالکیت

7 نوامبر 2021

  تصرف عدوانی چیست ؟ . تصرفی که از آن به ید تعبیر میشود عبارت است از سلطه و اقتدار مادی که شخصی بر مالی مستقیم یا به واسطه غیر دارد. متصرف مال ممکن است در حقیقت مالک آن بوده و یا با اجازه مالک آن را در تصرف داشته باشد. همچنان که ممکن است برخلاف رضایت مالک بر آن سلطه ...

ادامه مطلب
سرقفلی و امکان توقیف آن در روابط موجر و مستاجر

سرقفلی و امکان توقیف آن در روابط موجر و مستاجر

31 اکتبر 2021

  بررسی امکان و چگونگی توقیف سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت . سرقفلی که در قانون قدیمی روابط موجر و مستاجر با نام ( حق کسب و پیشه یا تجارت) شناخته می شد، حقی است که قانونگذار برای مستاجران اماکن تجاری در نظر گرفته بود تا از آن ها به نحوی ویژه حمایت کرده باشد. اولین نکته که ...

ادامه مطلب
چه پیش فروش ساختمان هایی قابل اطمینان است ؟

چه پیش فروش ساختمان هایی قابل اطمینان است ؟

26 اکتبر 2021

  تمامی اطلاعاتی که باید در رابطه با پیش فروش ساختمان ها داشته باشیم  افزایش تورم و بالا رفتن قیمت مصالح ساختمانی ، زمین و تبع افزایش قیمت ساختمان، سازندگان و خریداران را بیش از پیش با مشکل ساخت و خرید مواجه کرد. نهاد پیش فروش ساختمان راهکاری بود که جهت تسهیل ساخت و خرید ساختمان پدیدار شد. چون در ...

ادامه مطلب
حق ارتفاق یا حقوق اشخاص در ملک مجاور

حق ارتفاق یا حقوق اشخاص در ملک مجاور

19 اکتبر 2021

حق ارتفاق یا حقوق املاک در مجاورت هم، چیست ؟  . حق ارتفاق نسبت به ملک غیر ..  ارتفاق حقی است برای شخص در ملک دیگری،از جمله حق ارتفاق هایی که در قانون مدنی به آن ها پرداخته شده است می توان به این موارد اشاره کرد: حق مجری، حق شرب، حق عبور، حق حریم و..... ارتفاق حق عینی و قائم ...

ادامه مطلب
مستاجر در چه مواقعی می تواند از موجر(صاحب ملک ) شکایت نماید ؟

مستاجر در چه مواقعی می تواند از موجر(صاحب ملک ) شکایت نماید ؟

16 اکتبر 2021

  مستاجر در چه مواردی و چگونه می تواند از موجر (مالک) شکایت کند ؟ . روابط حقوقی مربوط به اجاره در ایران به واسطه فراگیر بودن معظلات حقوقی بین موجر و مستاجر ، حجم وسیعی از موضوعات و منازعات حقوقی را به خود اختصاص داده است. کثرت جمعیت مستاجرین در ایران ضرورت پرداختن به این بحث را افزون ساخته است. ...

ادامه مطلب
شرایط و مراحل دقیق شکایت از پزشک به دلیل خطای پزشکی 1400

شرایط و مراحل دقیق شکایت از پزشک به دلیل خطای پزشکی 1400

11 اکتبر 2021

  نحوه شکایت از پزشک به دلیل خطای پزشکی . مسئله نارضایتی، شكايت و دادخواهي بيماران از پزشكان معالج، به علت خطای پزشکی و خطاهاي تشخيصي و درماني، از مسائل مهم و مبتلا به جامعه ميباشد. امروزه علي رغم تلاش هاي پزشكان و كادر درماني و با وجود بهره وري از امكانات در دسترس، ميزان نارضايتي و شكايت بيماران رو به ...

ادامه مطلب
چگونه می توان در تصادف از راننده فراری شکایت کرد و دیه گرفت ؟

چگونه می توان در تصادف از راننده فراری شکایت کرد و دیه گرفت ؟

4 اکتبر 2021

  دیه مصدوم در تصادف با راننده فراری . شهر پر از انواع و اقسام خودرو ها شده و این وسایل اگرچه امتیازات زیادی برای زندگی بشر دارند اما استفاده از آنها همراه با ریسک و خطر است. تصادف مهم ترین خطری است که این وسایل برای شهروندان به همراه دارد. هر روز جان برخی از شهروندان در برخورد با این ...

ادامه مطلب
معامله معارض چیست و نمونه رای های آن (فروش متعدد مال به چند نفر )

معامله معارض چیست و نمونه رای های آن (فروش متعدد مال به چند نفر )

30 سپتامبر 2021

  معاملات معارض و ضمانت اجرای آن ( با نگاهی به رویه قضایی ایران) . در یک جامعه مدنی، کسی نباید به خود حق دهد که به حقوق مالی و غیر مالی افراد تجاوز کند، مگر اینکه این اختیار در قالب نمایندگی و وکالت به وي اعطا شده باشد. در این راستا املاك و اسناد مربوط به آنها، معمولاً از جمله ...

ادامه مطلب
نحوه جلوگیری از توقیف اموال به دلیل قاچاق کالا،ارز،مواد مخدر و…..

نحوه جلوگیری از توقیف اموال به دلیل قاچاق کالا،ارز،مواد مخدر و…..

26 سپتامبر 2021

  ضبط و مصادره اموال در جرایم مربوط به قاچاق . بررسی مجازات ضبط و مصادره در قوانین قاچاق اعم از قاچاق کالا، اشیا و ارز ضروری است.این امر بیشتر به علت ماهیت این نوع از جرایم و شیوع آن در جامعه و همچنین استفاده فراوان مقنن از ضمانت اجرایی با عنوان ضبط و مصادره اموال برای تنبیه و مجازات ...

ادامه مطلب